再生
事業計画書も仕上がり、ようやく資金をひっぱることができそうだ。事業計画書なんてのはなんというか体裁づくりのためのもので、本当の交渉はもうとうに終わっているのだから、あとは実行あるのみだ。９年前の開業に比較すると２０分の１のスケールではあるが、今回は営業の実力が圧倒的についているので大きく飛躍できることだろう。これで少し勉強に時間が割けるようになった。
努力が足りない
結果が伴わない人は例外なく努力不足が原因のひとつになっている。合理化だろうと逃避だろうとなんでもいいが、努力量を増やすことを第一に考えなくてはいけないだろう。まだまだ頑張ろう。
民法復習２
- 制限能力者が能力者であることを信じさせるため詐術を用いた場合でも、相手方がその詐術を見破っているときは、当該制限能力者は取消権を行使できる。
- 成年被後見人が売買契約を締結後２０年経過すると、取消すことができなくなる。
- １２５条ただし書き「（法定追認になる事実があっても）ただし、異議をとどめたときは、この限りでない」
- 詐害行為の受益者は詐害行為取消権を行使している債権者の被保全債権の消滅時効を援用することができる
- 後順位抵当権者は先順位抵当権者の被担保債権の消滅時効を援用することができない
- 制限行為能力者や無権代理人からの即時取得は認められないが、制限行為能力者や無権代理人のその「転得者」からの即時取得は認められる
- 準備して通知するだけでは種類物の特定にならない（持参して提供する必要がある）
- 受領遅滞後は注意義務が軽減され、故意または重過失でないと帰責事由が認められなくなる
- 停止条件付双務契約の目的物が条件の成否が未定である間に滅失したときは、債務者主義が適用される
- 停止条件付双務契約の目的物が条件の成否が未定である間に損傷したときは、債権者主義が適用される
- 贈与の目的物に瑕疵があっても善意無過失ならば担保責任は発生しない
- 他人物売買において真の所有者から追認がなされた場合は、契約の時にさかのぼって所有権の移転の効果が生じる
今に見ていろ
Ｑ社長に言わせれば、資格を取ってそれを活用することは確かにすごいと思うが、開業医で大成功をおさめている部類の人でもせいぜい数十億円を蓄財するのがやっとだとすれば、それも事業家としての観点から見れば大したことではない、のだと。うちらの不動産の取引きの一回で動くお金を一生かけてためるんだからスケールは小さいねえと言うのだった。
舞猫が朝から晩まで寝ずに働いてもたかだか年間一億円ほどしか利益があげられないのだから、個人の営業力がどうこうというレベルでは成功した事業家のレベルには到底及ばないことがよくわかる。お金がすべてではない、これも一面の真理であろう。
知性を磨き教養を深め… いや、きれいごとはどうでもいい。楽しんでいるか？ 気迫に満ちているか？ 美しく生きているか？ これに尽きるな。
新生の息吹に満ちて
ただのおっさん受験生としては何も誇れることはないので、じっと寡黙に勉強を続けていこうと思う。専業受験生になれない時点で舞猫には気迫が欠如していることがよく実感できる。１６時間働いて３時間勉強、ともかく今はそれだけだ。
